EINZELHANDEL & GEWERBEFLÄCHE
Für den Bereich Einzelhandelsflächen sehen wir uns nicht nur als Makler, sondern mehr als konzeptionelle Berater, in Bezug auf einen gesunden und erfolgreichen Mietermix in Passagen und Einkaufszentren. Dies bedeutet, dass wir in enger Abstimmung mit dem Eigentümer, Wunschmieter identifizieren und gezielt ansprechen.
Sind Sie hingegen auf der Suchen nach einer Einzelhandels- oder Gewerbefläche, sind Sie bei uns ebenfalls goldrichtig. Wir suchen für Sie exklusive Gewerbe- und Einzelhandelsflächen nach Ihren Wünschen.
Vermietung von Einzelhandels und Gewerbeflächen
Insbesondere im Bereich der Einzelhandelsflächen, bieten wir eine Leistung die über die normale Maklertätigkeit hinausgeht. Wir verstehen uns vielmehr als konzeptionellen Berater, der im ersten Schritt den vorhandenen Mietermix in Passagen, Einkaufszentren oder umliegenden Gegend analysiert. Im zweiten Schritt werden, in enger Abstimmung mit dem Eigentümer, Wunschmieter identifiziert, die langfristigen Erfolg versprechen. Im dritten Schritt greifen wir auf unser weites Netzwerk zurück und sprechen Wunschmieter gezielt an.
Ein erfolgreiches Projekt steht bei uns im Vordergrund. Daher scheuen wir uns nicht, auch kleine Mietflächen intensiv zu vermarkten. Wir arbeiten im Auftrag des Eigentümers, betreuen jedoch auch exklusive Mietgesuche von Unternehmen.
LEISTUNG, BERATUNG UND SERVICE
Um Eigentümern ein erfolgreiches Projekt zu Gewehrleisten, bieten einen ganzheitlichen Service an, von der Analyse bis hin zur erfolgreichen Vermietung. Durch unser Konzept, des direkten kontaktieren von im Vorfeld identifizierten Wunschmietern, ist eine erfolgreiche und schnelle Vermarktung sichergestellt.
WIR SUCHEN UND FINDEN FÜR SIE IHRE GEWERBEFLÄCHE
Wir nehmen exklusive Kundensuchaufträge für Gewerbe- und Einzelhandelsflächen entgegen und suchen und finden für Sie Ihre Wunschmietfläche. Wir treffen für Sie eine Vorauswahl an Flächen und führen in Ihrem Interesse die Vorgespräche mit den Vermietern in Bezug auf Nutzung und Mietzins. Die Besichtigungstermine werden unsererseits koordiniert. Ist die Entscheidung für eine Immobilie gefallen, führen wir in Ihrem Namen alle weiteren Gespräche und verhandeln die Konditionen in Bezug auf Mietzins, Ausbau, Mietvertragsdauer und Incentives und begleiten Sie bis zur Mietvertragsunterzeichnung. Vertrauen Sie auf unsere Marktkenntnis. Wir verhandeln für Sie das bestmögliche Ergebnis.
UNSERE LEISTUNG
In vielen Fällen wird die Provision von den Vermietern getragen. In diesem Fall ist unsere Leistung für Sie kostenlos. In einzelnen Fällen jedoch werden die Immobilien provisionspflichtig angeboten.
BERATUNG UND SERVICE
Sofern Aus- und/oder Umbauarbeiten durchgeführt werden müssen, beraten wir Sie gerne. Durch unsere langjährige Erfahrung können wir Ihnen verlässliche und preisgünstige Renovierungsunternehmen vermitteln, die umfassende Renovierungen von Maler- und Lackierarbeiten, Bodenverlegungen usw. ganz unkompliziert durchführen.
Unsere Leistungen für Eigentümer
- Analyse Mietermix
- Identifizierung passender Mieter
- Direkte Ansprache passender Mieter
- Durchführung von Besichtigungen
- Betreuung und Beratung des Mieters
- Abstimmung des Mietvertrags
- Unterstützung bei koordination von Aus- oder Umbauarbeiten
- Betreuung auch nach Verkaufsabschluss
Unsere Leistungen für Mieter
- Suche passender Einzelhandels- bzw. Gewerbefläche
- Vorauswahl an Flächen
- Führung von Vorgespräche mit Vermietern
- Abstimmung und Durchführung von Besichtigungen
- Verhandeln die Konditionen
- Übernahme aller Formalitäten
- Abstimmung des Mietvertrags
- Unterstützung bei koordination von Aus- oder Umbauarbeiten
- Betreuung auch nach Verkaufsabschluss
VIER GRÜNDE FÜR BIRK IMMOBILIEN
Mit 20-jahrelanger Erfahrung und Marktkenntnis, analysieren wir den Mietermix. BERATUNG UND BETREUUNG
Die Beratung und Betreuung unserer Kunden sind einer unserer Kernkompetenzen. Gerne beraten wir Sie hinsichtlich eines passenden Mieters.
Dank unseres weiten Netzwerkes, können wir gezielt auf Wunschmieter zugehen. ERFOLGREICHER ABSCHLUSS
Nach erfolgreichem Abschluss stehen wir unseren Kunden auch weiterhin für jegliche Fragen zur Verfügung.
REFERENZEN